Ahogy a hvg.hu kiemeli, szakértők szerint szeptembertől akár 60–70 ezer fiatal is belevághat az első saját otthon megvásárlásába. A 18–35 évesek eddig évente nagyjából 30–34 ezer ingatlant vásároltak.
A program azokat célozza, akik nettó 400–500 ezer forintos havi keresettel rendelkeznek – a KSH szerint a 20–29 évesek átlagosan 415 ezer, a 30–39 évesek 489 ezer forintot visznek haza. Ők 40–50 millió forint közötti hitelösszeghez juthatnak, amit 10 százalékos önerő mellett 45–55 milliós lakás vásárlására fordíthatnak, ez pedig már fővárosi garzonok elérését is lehetővé teszi.
A lakáspiac átalakulása azonban nemcsak a vásárlóknak, hanem a munkaadóknak is kihívást jelent majd. Az állami lakhatási támogatás ugyanis adómentes juttatásként építhető be a fizetésbe – ha valaki új munkakörbe kerül, akkor a meglévő fizetésének egy részét akár ki is válthatják ezzel, ami a támogatás adómentessége miatt 10 százalékos fizetésemelés esetén 25 százalékos bérköltség-csökkenést jelent. Így viszont könnyen lehet, hogy azok a munkaadók, akik nem nyújtanak ilyen támogatást az első lakásvásárlást tervező alkalmazottjaiknak, versenyhátrányba kerülnek a piacon.
A program tehát erősen befolyásolhatja a munkaerőpiaci viszonyokat: aki nem alkalmazkodik hozzá időben, az könnyen lemaradhat a fiatal munkavállalókról.
